| 序号 | 项目 | 内 容 | ||
| 首套住房 | 第二套住房 | |||
| 1 | 套数认定 标准 | 缴存人家庭（本人、配偶）申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，认定为购买首套住房 | / | |
| 2 | 贷款利率 | 5年（含）以下：年利率2.1% 5年以上：年利率2.6% | 5年（含）以下：年利率2.525% 5年以上：年利率3.075% | |
| 3 | 最低首付 比例 | 新建住房：20% 二手房：30% | / | |
| 4 | 最长贷款年限 (不超过法定退休年龄后5年) | 新建住房：30年； 二手房（房龄要求不超过二十年）：25年，房龄与贷款年限之和不超过40年，贷款年限不超过所购住房剩余的土地使用权年限 | ||
| 5 | 最高 贷款 额度 | 非多孩 家庭 | 50万元：单方连续足额缴存住房公积金 90万元：借款人夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存) | |
| 多孩 家庭 | 65万元：单方连续足额缴存住房公积金 108万元：借款人夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存) | |||
| 6 | 缴存 月系数 | 借款人及配偶近两年内有逾期记录 | 0.5：连续正常缴存6个月（含）-12个月 0.8：连续正常缴存12个月（含）-24个月 1.0：连续正常缴存24个月（含）以上 | |
| 借款人及配偶近两年内无逾期记录 | 1.0：连续正常缴存6个月（含）以上 | |||
| 7 | 单笔最高 贷款额度 | 单位职工 | 单笔最高贷款额度=最高贷款额度×缴存月系数（按主借款人缴存情况认定） | |
| 灵活就业缴存人员 | 单笔最高贷款额度=灵活就业缴存人（缴存人及配偶）个人账户余额× 余额倍数（10倍）×缴存月系数（按主借款人缴存情况认定） | |||
| 一方单位职工，一方灵活就业缴存人员 | 按其各自规则合并计算 | |||
| 商转公 | 单笔贷款金额（须为1000元的整数倍）≤原商贷余额-3个月应还本金 | |||
| 8 | 还贷比 | 不超过家庭收入的50％（还贷比=负债合计月均还款÷家庭月均收入） | ||
| 9 | 还款方式 | 等额本息还款：贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息 等额本金还款：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减 | ||
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