为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，切实减轻缴存人的购房资金压力，我市于今年2月正式推出提取住房公积金直接支付购房首付款的惠民政策。政策实施以来，已有655名缴存人成功提取住房公积金直接支付购房首付款，累计提取金额达7250万元，为稳定房地产市场、助力百姓安居注入强劲动力。

一、政策落地见效，撬动安居梦想

直付首付款政策彻底改变以往购房提取公积金“先垫资、后提取”的传统模式。缴存人及配偶在本市范围内使用住房公积金贷款购买新建商品住房时，可申请提取住房公积金账户内的余额，直接划转至开发企业的商品房预售资金监管账户，用于支付首付款，有效破解缴存人需先行筹措大额首付款的“初始门槛”难题，形成居民得实惠、企业增活力、市场稳发展、公积金中心盘活沉淀资金的多赢局面。

二、聚焦民生痛点，发挥政策红利

此项政策直击群众购房的初始资金周转痛点，显著提升公积金使用效率与购房便利度。政策明确支持“又提又贷”，且已提取金额不影响贷款额度计算，这意味着一个家庭能够最大化运用“公积金余额+公积金贷款”的政策组合，基本覆盖购房资金需求，极大减轻家庭经济负担。

三、强化协同保障，筑牢安全防线

构建跨部门、全流程的协同保障与风险防控体系。一是与市住建部门建立数据互通机制，确保楼盘预售信息、购房合同网签等数据的真实性，从源头确保交易背景合规。同步优化资金划转流程，确保提取资金能够准确、及时划入指定的预售资金监管账户。二是建立业务“受理、审核、审批”多层把关机制，并定期开展业务档案抽查。所有提取资金必须直接划入预售资金监管账户，杜绝资金被挪用的风险。若出现购房合同撤销或解除的情况，相关资金由开发企业原路全额退回至公积金中心账户，形成完整的资金闭环管理。对于任何骗提套取住房公积金的行为，中心将联合相关部门依法依规予以严肃处理。

住房公积金直付首付政策的落地见效，是住房公积金制度回归住房保障本源、服务百姓民生的生动体现。未来，泸州市住房公积金管理中心将继续守正创新，精准施策，让住房公积金的“蓄水池”更好地灌溉千家万户的“安居梦”，为促进我市房地产市场平稳健康发展和民生福祉持续改善贡献更大力量。