泸州市住房公积金管理中心认真落实国家、省、市政策部署，聚焦民心民愿，出台“真金白金”贷款政策，统筹公积金贷款高质量发展助力房地产市场止跌回稳。2025上半年共发放公积金贷款2092笔、85404.5万元，分别同比增长85.46%、82.94%，增速位居全省前列。

一、精准施策，支持缴存人购房需求

持续深化惠民利民导向，围绕支持公积金缴存人基本住房需求，密集出台并优化了一系列贷款支持政策，有效实现了业务规模与资金使用效率的显著提升。

（一）动态调整“工具箱”。紧扣市场变化和购房人需求痛点，优化贷款政策，包括但不限于差异化提高最高贷款额度，重点向首套刚需、多子女家庭倾斜；优化贷款套数认定标准，释放合理需求。

（二）大力推行“商转公”。减轻公积金缴存人住房消费负担，采取“先还后贷”、“直接转贷”两种办理模式，全面覆盖所有商贷银行。政策实施仅一年，共发放商转公贷款3764笔、135449.1万元。

（三）灵活缴存“灵活贷”。积极推动灵活就业人员参加住房公积金制度，畅通灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金渠道，扩大公积金制度受益群体。

（四）稳定保持“利息差”。根据中国人民银行要求持续下调公积金贷款利率，相较于商业性住房贷款保持利率优势，有效减轻长期还贷压力。

二、深耕服务，激活便捷性惠民末梢

深耕服务细节，以数字化转型和流程再造为双引擎，打通公积金贷款便捷“末梢”，让政策红利更高效、更温暖地直达公积金缴存人，显著提升了服务的可及性和体验感。

（一）“指尖办”全面普及。大力推广官网网上服务大厅、微信服务号、天府通办等线上渠道，实现进度查询、信息查询、证明开具、提前部分还款等高频业务“全天候、零跑腿”办理。

（二）“跨地办”服务升级。积极推行公积金贷款业务“跨省通办”、“多地联办”，深化“川渝通办”、“泸永江融合发展示范区”、“川南渝西毗邻地区住房公积金一体化”等区域协作，便利人才流动与安居。

（三）“一网办”深度融合。深化与不动产登记、公安、人民银行、住建、民政、银行等部门信息共享与业务协查，缩减公积金贷款申请材料。

（四）“一件事”协同办理。整合个人购房时申请公积金贷款的关联事项，与不动产中心通过系统对接进行业务自动推送、数据共享、证照获取，实现住房公积金个人住房贷款购房“一次申请、一套材料、一网（窗）受理、一表反馈、一次办结”。

（五）“人性化”服务延伸。优化线下网点布局，通过“工e金”等银政通模式，推动公积金贷款服务下沉至政务中心、银行网点，满足不同群体差异化需求，提供预约办理、延时服务、容缺受理等便利，真正打通惠民的“最后一公里”。

三、治理数据，赋能数字化高质发展

以数据治理为核心要求，持续开展系统贷款数据治理工作，夯实中心系统贷款数据，系统性推动公积金贷款全流程数字化重构，为制度高效运行、服务精准触达、风险智能防控奠定坚实基础。

（一）集中整治“抑增量”。集中开展信贷数据质量提升工作，通过疑点溯源，逐笔分析成因，制定解决方案，抑制增量。

（二）利用工具“改存量”。充分利用全国监管平台、电子化检查工具等不定期开展贷款风险隐患排查，针对性查找原因并督促整改，发散性提出数据治理方案。

（三）业务为先“降风险”。以业务需求为核心，聚焦公积金贷款贷前审查、风险预警等关键场景，优先解决影响业务决策的数据质量问题，确保治理成果直接转化为业务价值。

（四）部门联动“强管理”。建立“业务+技术+风控”三方联动机制，每月复盘数据问题，形成需求提出、技术开发、业务验证的闭环管理流程。

（五）制度加码“明权责”。制定规范的数据质量提升操作规范，流程清晰，权责分明。安排专人专管，提高问题处理效率，发现问题及时处理，对不能及时处理的问题，做好登记。

四、优化营商，助力开发商焕发活力

为深入贯彻落实“放管服”改革要求及稳定经济一揽子政策，公积金贷款聚焦房企痛点与市场堵点精准发力，显著提升了住房产业链资金运转效率，为构建健康可持续的营商环境注入强心剂。

（一）构建极速放款通道。中心、受委托银行与开发企业“三条腿走路”，不断优化业务流程，压缩业务审批时限，贷款审批由原来的10个工作日缩减至6个工作日，促进房地产开发企业销售资金回款。

（二）支持楼盘风险处置化解工作。确保公积金贷款期房按揭贷款资金入监管账户，配合做好“保交楼”项目支持等，保障项目后续建设有序推进，切实保护购房人利益，破解民生痛点。