一、受理条件

（一）“贷款审批”事项的受理条件如下:

1.具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有合法的有效身份证件；

3.借款申请人住房公积金连续、足额、正常缴存满6个月；

4.具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，信用良好,无影响贷款偿还能力的债务;

5.购买首套住房或第二套改善性住房，能够支付不低于规定比例的首付款；

6.符合泸州市住房公积金贷款房屋套数和贷款次数认定标准;

7.提供符合住房公积金管理中心规定的个人住房贷款担保方式；

8.家庭无未结清的住房公积金个人住房贷款；

9.符合泸州市公积金贷款的其他规定。

（二）“不动产登记”事项的受理条件如下:

1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;

2.申请材料齐全、符合法定形式;

3.申请人与依法应提交的申请材料记载的主体一致；

4.申请登记的不动产权利与登记原因材料记载的不动产权利一致；

5.申请内容与询问记录不冲突。

二、业务办理

1.线上申办：借款申请人登录四川政务服务网“高效办成一件事”专区“住房类”，选择住房公积金个人住房贷款购房“一件事”政务服务事项，结合自身需求进行业务申请。

2.线下申办：借款申请人在各政务服务大厅公积金个人住房贷款购房“一件事”专窗（专区）申请办理。

三、申请材料

备注：特殊申请人根据贷款需要补充相应申请材料。

四、业务流程

1.新建商品房：借款申请人在住房公积金贷款购房“一件事”窗口提交贷款申请资料、签约资料及抵押资料相关材料，进行面谈面签→公积金中心审查、审批→不动产中心办理抵押/预抵押→公积金中心划款、银行放款

2.再交易住房贷款：借款申请人在住房公积金贷款购房“一件事”窗口提交贷款申请资料、签约资料及抵押资料相关材料，进行面谈面签（产权过户前，卖方一同前往）→公积金中心审查、审批→借款人办理不动产转移登记（产权过户）→不动产中心办理抵押→公积金中心划款、银行放款

五、咨询方式

中心网站：https://zfgjj.luzhou.cn                

微信服务号：泸州公积金

咨询电话：

直属业务部：0830-3108164  0830-2361331 0830-3102791        

龙马潭区管理部：0830-2522004         纳溪区管理部：0830-4213698 

泸县管理部：0830-8183975            合江县管理部：0830-5261746       

叙永县管理部：0830-6225838           古蔺县管理部：0830-7211062

【温馨提示】

线下办理时间：星期一至星期五（节假日除外） 上午：09:00-12:00 下午：13:30-17:00 。

线下办理机构及地点：泸州市住房公积金管理中心各区县管理部，详细地址请点击链接查看：https://zfgjj.luzhou.cn/zzjg/dlwz